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2.6%,特好消息!!!安庆市住房公积金贷款利率下调至2.6%啦

安庆优选房2025-05-12 09:00:28

根据《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,安庆市此次公积金贷款利率下调幅度为‌0.25个百分点‌,具体调整如下:

‌首套房‌:5年以下(含5年)利率降至‌2.1%‌,5年以上利率调整为‌2.6%‌;

‌二套房‌:5年以下(含5年)利率降至‌2.525%‌,5年以上利率调整为‌3.075%‌。

对比调整前,以首套房100万元、30年期贷款为例,月供可减少约‌150元‌,总利息节省超‌5万元‌,还贷压力大大减少了。

对于‌2025年5月8日前已发放的存量公积金贷款‌,利率调整将于‌2026年1月1日‌起生效。已办理公积金贷款的居民不需要额外申请,自动享受利率下调红利。

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现在来看看,安庆市公积金贷款与商业贷款的利率比较吧:

  1. ‌商业贷款‌:

  • 首套房、二套房利率均为‌3.0%‌,首付比例‌15%‌;

  1. ‌公积金贷款‌:

  • 首套房利率‌2.6%‌(5年以上),二套房‌3.075%‌,首付比例均为‌20%‌。

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调整后,公积金贷款与商业贷款的利差进一步扩大。以首套房为例,公积金贷款比商业贷款利率低‌0.4个百分点‌,购房者可通过组合贷或纯公积金贷款降低融资成本。

此次利率下调是安庆市响应国家稳楼市政策的重要举措。能够有效降低购房门槛,‌降低购房门槛‌‌,优化住房结构‌‌,稳定市场预期‌。现在买房的群众大大有福了。

‌(注:本文数据基于官方发布信息,具体贷款政策以办理时实际执行为准。)

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